ТРЦ

На территории ЖК «Рациональ» удобно расположен Торгово-развлекательный Центр.

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА ТРЦ

Корпус Торгово-развлекательно центра - трехэтажное здание.

Средняя высота между перекрытиями 4 м. (1 уровень - 3,8 м, 2 ур. – 4,55 м, 3 ур. – 3,75 м, 4 уровень техэтаж – 3,95 м);

- актуальная общая площадь - 4 446 кв.м.;

- арендуемая (полезная) площади - 3 069 кв.м.

- расположено над первым уровнем подземного паркинга

Здание находится на первой линии Садового проезда и обладает отличной визуальной

доступностью. Для посетителей ТРЦ предусмотрена наземная парковка на прилегающей

территории.

Согласно сведений, полученных по результатам опросов торговых операторов различных товарных групп рекомендуемый формат Торгово-развлекательного центра: Микрорайонный торговый центр с продуктовым якорем, товарами повседневного спроса, услугами населению и развлекательной/ спортивной инфраструктурой.

Целевая аудитория: жители комплекса и соседних домов. Около 7000 жителей в 5-ти минутной пешей доступности.

Рекомендуемый TENANT-MIX (состав арендаторов):

1 этаж: общая - 810 кв.м, продуктовый супермаркет площадью 510 кв.м.

2 этаж: кафетерий площадью около 350 кв.м. и галерея магазинов одежда/обувь/детские товары - 850 кв.м.

3 этаж: фитнес-центр - 1 200 кв.м.